Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0087975/data/www/mauritius-invest.com/plugins/system/SEOSimple/SEOSimple.php on line 24

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0087975/data/www/mauritius-invest.com/plugins/system/SEOSimple/SEOSimple.php on line 25

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/u0087975/data/www/mauritius-invest.com/plugins/system/SEOSimple/SEOSimple.php:24) in /var/www/u0087975/data/www/mauritius-invest.com/templates/estate/index.php on line 134
Инвестиции в недвижимость . Недвижимость на Маврикии, продажа, объекты и цены

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0087975/data/www/mauritius-invest.com/plugins/system/SEOSimple/SEOSimple.php on line 88

Notice: Only variables should be assigned by reference in /var/www/u0087975/data/www/mauritius-invest.com/plugins/system/SEOSimple/SEOSimple.php on line 92

Маврикий, благодаря своей передовой практике, за последние  несколько лет  создал себе прочную репутацию безопасного и надежного инвестиционного центра с точки зрения эффективного управления, экономической и политической свободы. Страна постоянно расширяет спектр финансовых услуг, тем самым обеспечивая более широкие возможности для инвестиций.

Основные причины, чтобы инвестировать в недвижимость на Маврикии:

-политическая и экономическая, социальная стабильность/превосходные условия проживания

С момента обретения независимости в 1968г. Маврикий, в отличие от большинства африканских стран, имеет стабильную политическую обстановку.  Маврикий, политическая структура которого основана на парламентской демократии, имеет многопартийную систему с всеобщими выборами, проводимыми демократическим путем каждые 5 лет. Последовательно проводимая политика  правительства в течение нескольких десятилетий продемонстрировала твердую приверженность курсу рыночной экономики, направленной на процветание свободного предпринимательства и благоприятствованию для иностранных инвестиций.

-ежегодный рост экономики страны

Маврикий является страной со свободной рыночной экономикой. В стране отсутствует валютный контроль, нет ограничений по движению капитала,  прибыли и дивидентов. Согласно Индексу экономической свободы, ежегодно публикуемого Wall Street Journal и The Heritage Foundation, Маврикий входит в первую десятку экономически свободных стран в мире, опережая США, Германию, Францию, Японию. Маврикий занимает 1-е место среди африканских стран в рейтинге глобальной конкурентоспособности по данным Всемирного экономического форума /The Global Competitiveness Report 2016–2017 http://reports.weforum.org/global-competitiveness-index/.  Страна является участником ряда многосторонних договоров и конвенций по  защите иностранных инвесторов,  которые предлагают благоприятные  условия для экономической деятельности: защита иностранных активов,  OCDE договоры об избежании двойного налогообложения.

Расположенный в Индийском океане восточнее Мадагаскара, благодаря своему стратегически выгодному расположению, Маврикий стал мощным торговым, инвестиционным и туристическим центром (hub), связывающим Африку и Азию с остальным миром. Маврикий позиционирует себя также как ведущий деловой и финансовый центр, ввиду удобного часового пояса (GMT +4), он открыт для бизнеса до закрытия рынков на Дальнем Востоке и открытия рынков в США.

Созданная в 1992г.зона свободной торговли (The Mauritius Freeport), со свободной таможенной зоной для товаров, предназначенных для реэкспорта, превратила страну в крупный регионального центр складирования, распределения, маркетинга и логистики в Восточной и Южной Африке и Индийском океане. Компании, работающие в зоне свободной торговли освобождены от уплаты налога.

-привлекательная система налогообложения Маврикия предлагает низкую налоговую ставку для местных и иностранных компаний и создает для инвесторов благоприятные условия для ведения бизнеса:

  • низкие налоговые ставки для ведения бизнеса (максимально 15% налог на прибыль компании и 5 % налог на доходы физических лиц)
  • 80% налоговые льготы для оффшорных компаний -GBL1 (фактическая ставка налога в размере 3%)
  • ставка 15% НДС (возвращается)
  • отсутствие налога на наследство
  • низкий налог (5%) при покупке  недвижимости и отсутствие налога при ее продаже
  • отсутствует налог на прирост капитала
  • отсутствие таможенной пошлины и НДС на ввозимое оборудование
  • беспошлинный вывод (свободная репатриация) прибыли, дивидентов и капитала.

-привлекательные условия для инвесторов

Защита прав инвесторов всегда  являлась одним из главных преимуществ Маврикия. Страна подписала несколько договоров и многосторонних соглашений, обеспечивающих защиту иностранных инвесторов:

  • Нью-Йоркской конвенцию 1958
  • Международный Суд в Гааге
  • Многостороннее агентство по инвестиционным гарантиям
  • Международный центр по регулированию инвестиционных споров

Входящий  в «белый список» международной межгосударственной организации экономического сотрудничества и развития, признающей принципы  демократии и свободной рыночной экономики OECD (Organisation of Economic Co-operation and Development), Маврикий сегодня относят к государствам с эффективной налоговой юрисдикцией. Правительством Маврикия  подписало более 37 международных налоговых соглашений, много договоров находятся в состоянии рассмотрения и обсуждения. Подписанное соглашение об избежании двойного налогообложения предоставляет защиту капитала инвесторов от различного рода политических, экономических и семейных обстоятельств.  

-наличие высококвалифицированной, двухязычной (английский и французский)  и  доступной рабочей силы

В виду исторического развития, жители Маврикия владеют двумя языками (английским и французским), уровень грамотности населения превышает 80%.Страна обладает рабочей силой, состоящей из молодых образованных людей, готовых обучаться и совершенствовать свой профессиональный уровень. Многие маврикийцы имеют образование, полученное в Великобритании, Франции, США, Канаде, Австралии, Южной Африке, Сингапуре и России. В тоже время в стране, из-за высоких темпов развития, не хватает высококвалифицированных специалистов: программистов, инженеров, юристов, бухгалтеров, консультантов

- дополнительные основания для выгодного  инвестирования в недвижимость на Маврикии

  • при покупке недвижимости вы становитесь собственником земли и строений;
  • отсутствие налогов при передаче недвижимости и земли по наследству;
  • ежегодный рост стоимости недвижимости ;
  • ежегодный приток туристов;
  • благодаря своему тропическому климату, белоснежным пляжам, окаймленных бирюзовыми лагунами  и изумрудному океану, спрос на аренду недвижимости круглогодичный;
  • гостеприимное и доброжелательное коренное население страны.

Маврикий сегодня - это страна с уникальными возможностями для инвестиций!