Предоставление кредита на покупку недвижимости

Вы задумались о покупке недвижимости на Маврикии? Финансовый брокер OCEAN Property Investment Group поможет Вам оформить ипотеку или взять кредит на покупку недвижимости.

Мы работаем с крупнейшими банками Маврикия и готовы предоставить кредит иностранным гражданам по минимальной ставке от 3,5-4,5% на срок до 15 лет, с возможностью досрочного его погашения без каких-либо доплат за преждевременное погашение. Мы готовы предложить вам лучшие условия на Маврикии по предоставлению кредита с индивидуальным  обслуживанием персональным финансовым брокером, который обеспечит полное сопровождение сделки до ее завершения. Услуги брокера оплачиваются в размере 0,5% от размера предоставленного вам кредита только после его получения. Для получения более подробной информации, заполните анкету и мы свяжемся с вами в течение 48 часов.  

Кредитование иностранных граждан на Маврикии

Кредит для покупки недвижимости может быть существенным финансовым вложением для приобретения ликвидного объекта: вы можете рассчитывать свою покупку с учетом получения кредита в размере от 50-70% от стоимости объекта недвижимости.

Кредит для покупки недвижимости может быть финансированием:

• части покупки завершенного строительного объекта недвижимости,
• строительного проекта,
• незавершенного строительства.

Для того, чтобы извлечь выгоду из наиболее выгодного финансирования, обратитесь к нашим брокерам бесплатно. Мы будем вести переговоры с банками для предоставления лучших условий для кредитования вашего объекта.

Кредит на покупку недвижимости это :

• кредит на определенную сумму
• предоставление кредита на период от момента приобретения недвижимости до продажи объекта
• фиксированная ставка на весь период кредитования
• предоставление кредита на длительный срок
• при предоставлении кредита заемщик должен вложить в покупку недвижимости также собственные средства (до 40% от цены объекта недвижимости)
• возвращение кредита в виде постоянных ежемесячных платежей
• гарантией кредита является приобретаемый объект недвижимости
• обязательным является страхование жизни заемщика (желательно страховой компанией на территории Маврикия)
• кредит выдается банком или специальной финансовой организацией

Несколько видов кредитов для покупки недвижимости на Маврикии:

Обесценивающийся кредит

Обесценивающийся кредит является самым популярным кредитом. Данный вид кредита позволяет каждому заемщику погашать сумму кредита с одновременной выплатой процентов за предоставление кредита в виде ежемесячной выплаты.

In-fine loan

Заемщик погашает общую сумму в конце срока в одном платеже. На протяжении всего срока кредита, заемщик платит только проценты за предоставление кредита.
Такой вид страхования, как правило, предназначен для людей с высокими доходами и, в основном, применяется для кредитования инвестиционных проектов.

Прогрессирующий или нисходящий кредит

Нисходящим является банковский кредит, когда ежемесячные выплаты уменьшаются со временем. В прогрессирующем кредите, наоборот, ежемесячные выплаты возрастают.

Tier (Плавный) кредит

Данный вид кредита позволяет заемщику корректировать свои ежемесячные выплаты в соответствии с его финансовым положением, и это правило действует в течение всего срока кредита.

Гибкий кредит

Кредит с фиксированной ставкой, с условием того, что ежемесячные выплаты могут быть приостановлены в течение от 6 месяцев до 2-х лет, после чего выплаты должны быть возобновлены. Время приостановления выплат добавляется ко времени первоначальго срока кредита. Ежемесячные выплаты также могут быть увеличены, чтобы сократить продолжительность кредита.

Отсрочка банка по погашению кредита (The banks bridge loan)

Отсрочка банка по погашению кредита предоставляется на срок от 1 до 2-х лет. В этом случае сумма кредита составляет от 50 до 70% от стоимости имущества. Существуют две схемы погашения кредита:

• заемщик платит только проценты на период предоставления отсрочки, чтобы за этот период продать имущество, и погашает кредит в полном объеме в конце срока
• заемщик выплачивает проценты и погашает кредит в полном объеме тогда, когда имущество продается.

Оценка финансовым брокером вашего кредитного досье

Чтобы выбрать наиболее выгодный пакет кредитования с минимальной ставкой по ипотечному кредиту, будьте готовы предоставить нашему финансовому брокеру информацию для дальнейшего анализа:

• ваш официальный доход
• размер арендной платы, выплачиваемый вами ежемесячно (в случае проживания на арендуемой площади)
• постоянные ежемесячные выплаты (алименты, кредиты, взятые ранее, и не погашенные, прочее обязательные ежемесячные платежи)
• стоимость объекта недвижимости, который вы собираетесь приобрести на Маврикии
• предполагаемый размер кредита, который вы хотели бы получить
• срок кредита

Продление вашего кредита во времени позволяет увеличить сумму кредита при соблюдении кредитной ставки.

На основании предоставленных вами сведений нашим финансовым брокером будет сделан предварительный анализ в течение 48 часов.

Заполните форму заявки  для предоставления кредита на покупку недвижимости на Маврикии